電梯、消防設(shè)施設(shè)備將設(shè)專項(xiàng)維修資金了。記者從市住建局獲悉，蘇州大市范圍凡2013年5月1日后受讓土地、配置電梯的住宅、非住宅項(xiàng)目都在執(zhí)行范圍之內(nèi)。昨天，市住建局已下發(fā)相關(guān)通知，明確了電梯、消防設(shè)施專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)及交存方式。

參照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，電梯的交存標(biāo)準(zhǔn)為：配置電梯的7層以下住宅按20元/平方米交存;7層及以上12層以下住宅按22元/平方米交存;12層及以上，并且建筑高度在100米以下住宅按24元/平方米交存。建筑高度在100米及以上的住宅，按建筑安裝實(shí)際決算費(fèi)用1%計(jì)算交存。配置電梯的單一產(chǎn)權(quán)獨(dú)立式住宅不交存電梯、消防設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金。配置電梯的非住宅房屋參照住宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

電梯、消防設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的資金來源，由開發(fā)建設(shè)單位在受讓土地時(shí)綜合考慮，并在辦理房屋初始登記前向所在地維修資金主管部門一次交存完畢。專項(xiàng)維修資金的管理，按《蘇州市商品住宅專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法》執(zhí)行。應(yīng)按小區(qū)建賬，并按每幢建立明細(xì)賬，以單元建筑面積核算到各單元。

據(jù)悉，電梯、消防設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金專項(xiàng)用于電梯更新和單幢大樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備改造，日常維護(hù)維修不得使用。電梯更新使用專項(xiàng)維修資金，需委托國家認(rèn)定的具有電梯檢測、檢驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對電梯更新的必要性進(jìn)行評估;消防設(shè)施設(shè)備改造使用專項(xiàng)維修資金，需由公安消防部門出具證明。此外，涉及到電梯更新的，因涉及廣大業(yè)主切身利益，需以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購。

交多少

7層以下20元/平方米;

7-11層22元/平方米;

12層以上24元/平方米;

建筑高度100米以上的，

按安裝實(shí)際決算費(fèi)用1%;

非住宅參照住宅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

怎么用

電梯更新要先評估必要性電梯日常維護(hù)維修不得使用