出租房消防安全問題日益突出，提升租房人群的消防安全意識，確保居住環境的消防安全，是構筑社會消防安全“防火墻”的重要內容。今天消防部門就和您聊一聊，作為租戶，租房前必須要了解的消防安全知識：

第一，必須了解欲租的房子是否經公安消防監督部門驗收合格，房屋所處地的消防安全通道是否暢通；有無疏散指示標志；有無固定的消防設施，是否完整好用。

第二，知曉欲租的房子與相鄰建筑之間的分隔墻是采用何種建筑材料、何種結構分隔的，其耐火極限又是多少等。可以根據國家《高層民用建筑設計防火規范》中的要求，即高層一樓建筑的房間隔墻應采用不燃材料，其耐火極限為0.75小時；高層二樓建筑的房間隔墻也應采用不燃材料，其耐火極限為0.50小時。了解這一點，便可大體推算出鄰居起火后對自己的殃及程度。

第三，了解欲租的房子電氣線路的敷設方式，直到每個插座所承受的功率都要詳細了解。特別是要界定清哪一段線路歸房屋產權單位負責，哪一段歸承租人負責，以分清責任。通過以上的了解，就可以決定是否要租住了。

最后也是最重要的一點，在與房屋產權的單位簽訂房屋租賃協議時，還應明確：如果租賃的房屋發生火災時，因室內的消防設施未發揮作用，或因疏散通道上的防火門損壞，致使人員不能安全疏散造成傷亡的賠償等；所租的房屋因房屋的產權方的電氣線路、設備引起火災后的賠償等問題，雙方應該如何劃分責任。