歷時半年，某地經過對當地所在轄區近200幢高層住宅樓的調研，該地消防對外公布了高層住宅樓的7大火災隱患。

此次調研總結出高層住宅樓存在的7種消防隱患，分別是：擅自改變建筑消防設計和使用性質、消防安全管理職責不明、單位自身消防安全管理不到位、建筑消防設施完好率合格率低、建筑周邊消防車道和救援場地占用現象嚴重、疏散樓梯及出口被占用現象嚴重、無滅火和應急疏散預案。

從調研情況看，該地老城區高層住宅小區建造時間早、房齡久，消防設施損壞現象相對嚴重，有的整體消防設施癱瘓，有的消防管網漏水，有的消防設備損壞，完好率低。

該地消防部門高級工程師夏某接受記者采訪時說，在調查的40個小區中，發現不少高層存在消防設施專業維保欠缺、消防控制室無人值班、火災自動報警系統、噴淋系統癱瘓、總體合格率低等問題。

消防人員在走訪了2處高層住宅小區后，調查發現部分居民在疏散通道、安全出口堆放紙箱雜物，或將部分消防通道據為己有，有的甚至將消防疏散通道和前室“改建”成儲藏室，圈占疏散通道和室內消火栓，嚴重影響火災時滅火救援和安全疏散。

消防人員對存在的隱患進行分析，發現部分老舊小區建于上世紀90年代末和2000年初，由于物業費低而且收繳率不高造成惡性循環，有的消防設施處于無人管理狀態，形同虛設。西一新村小區的物業費收繳率只有45%，而且沒有維修基金。城開家園小區自2014年底消防水系統癱瘓后，物業曾征求業主意見動用維修基金，至今已經一年多仍未到位。怡景花園小區自動消防設施幾乎癱瘓，據稱原因是業主不同意動用維修基金。

“部分小區居民火災風險意識淡薄，片面認為維修基金用于消防，與其本人沒有任何直接利益，不同意支取。”夏某說，高層建筑體量大、災害處置難，通常以自動報警裝置、噴淋、防排煙等消防設施自救為主，這些在火災初期起到關鍵作用。